La aerotermia es un sistema de bomba de calor que climatiza la vivienda y produce agua caliente aprovechando la energía del aire exterior. En Madrid (Zona climática D3 (CTE DB-HE) — inviernos fríos, veranos calurosos), es una alternativa real a las calderas de gas o gasóleo. Con Enaro comparas presupuestos reales de instaladores de tu zona, sin coste ni compromiso.
Pedir presupuesto de aerotermia en MadridÚltima actualización: 29 de agosto de 2026
Una instalación de aerotermia en Madrid para calefacción y agua caliente cuesta entre 8.000€ y 14.000€ con IVA, aprovechando los emisores que ya tengas.
Ese rango sale de triangular tres fuentes con precio específico de Madrid, no de una sola: un instalador de Madrid Sur con registro del Ministerio de Industria que publica sus tramos por superficie, una plataforma de presupuestos con página propia de la ciudad, y un segundo instalador con local en Leganés. El extremo bajo corresponde a vivienda de hasta 100 m² y el alto a chalet de 100 a 200 m².
Qué no entra en esa cifra, y es donde se disparan los presupuestos: suelo radiante nuevo, la refrigeración como función añadida, la obra civil y la retirada de un depósito de gasóleo. Con suelo radiante nuevo, la misma fuente que sostiene el extremo bajo sube a 14.000€ - 19.000€. Si estás valorando esa opción, la comparación entre emisores está en radiadores o suelo radiante.
Un aviso al comparar ofertas: las tres fuentes no coinciden entre sí. El suelo que publica la plataforma de presupuestos está 2.600€ por encima del del instalador, y lo más probable es que sea diferencia de alcance y de muestra —uno separa por superficie y la otra agrega toda la plaza sin declarar qué incluye— más que un error de ninguna. Por eso publicamos el rango ancho que ambas sostienen y no la cifra que más nos convendría. La metodología nacional, partida por partida, está en precios de aerotermia.
Rellenas un único formulario, los instaladores de tu zona preparan su presupuesto sin tener tu teléfono, y solo el que elijas acaba recibiendo tu contacto.
Lo normal cuando dejas tu número en tres webs es que lo primero que llegue sean tres llamadas y lo último, si llega, una cifra. Aquí el orden está invertido a propósito: las ofertas llegan comparadas, y el contacto se libera al final y solo al ganador.
Lo que no vamos a hacer es decirte cuál es «la mejor empresa» de tu zona. Sin ver tu vivienda, un ranking así es una opinión con un patrocinador detrás; lo útil es que compares ofertas reales hechas sobre tus mismos datos.
Un solo formulario con los datos de tu vivienda y lo que quieres hacer. No hay que repetirlo en cada web.
Reciben lo que necesitan para presupuestar, pero no tu teléfono ni tu email. Suben su propuesta a la plataforma.
Un único correo con un enlace propio, y las propuestas unas al lado de otras en vez de sueltas y en tres formatos distintos.
El instalador que elijas recibe tu contacto. Los que no elijas no lo reciben en ningún momento.
Los diez primeros resultados de Google para esta búsqueda son empresas instaladoras presupuestando lo suyo, tres de ellas con dominio de cierta autoridad. Ninguna pone las ofertas de varias una al lado de otra, así que aquí no vas a leer cuál es «la mejor instaladora de aerotermia de Madrid»: esa respuesta depende de tu vivienda, no de quién pague mejor por aparecer.
Un paso antes conviene pasar por la calculadora de aerotermia, que estima potencia orientativa, inversión y ahorro anual con los datos de tu vivienda y con la metodología a la vista. No reemplaza a un presupuesto; evita llegar a él sin saber qué tamaño de equipo pide tu caso. Cuando lo tengas claro, pide tu presupuesto.
Madrid capital es zona climática D3 según el CTE, con inviernos fríos y veranos calurosos: la aerotermia trabaja en ese rango, pero el dimensionado exige un estudio técnico.
Esa letra y ese número no son una etiqueta comercial. La zona climática del Anejo B del Código Técnico de la Edificación resume en dos caracteres la severidad térmica del invierno (la letra) y la del verano (el número) de cada municipio, y de ahí arranca el cálculo de potencia de cualquier equipo de climatización. La D es de las más exigentes de la Península: significa que el equipo va a pasar más horas al año trabajando lejos de sus condiciones nominales que en la costa mediterránea, y eso es exactamente lo que separa el COP anunciado del SCOP real.
| Dato de la ficha del CTE | Valor para Madrid capital | Qué es exactamente |
|---|---|---|
| Zona climática | D3 | Clasificación del Anejo B del CTE DB-HE: la letra describe la severidad del invierno y el número la del verano. |
| Temperatura exterior de diseño en invierno | 0,3 °C (percentil 99) | Valor de referencia normativo para el cálculo, no la temperatura media de la ciudad ni la mínima registrada. |
| Temperatura exterior de diseño en verano | 33,6 °C (percentil 1) | El equivalente de verano del dato anterior, con el mismo carácter de referencia de cálculo. |
| Altitud de referencia | 657 m | Altitud del municipio recogida en la misma ficha, dato que acompaña a la clasificación climática. |
En Madrid la unidad exterior está regulada por la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica del Ayuntamiento, la OPCAT, aprobada en 2011.
Esa ordenanza fija límites de ruido y condiciones para las instalaciones de climatización, y es lo que decide en la práctica dónde se puede colocar el equipo. Merece la pena mirarlo antes de pedir ofertas: la ubicación admisible condiciona el recorrido de tuberías, el trabajo que el instalador tiene que presupuestar y, con ello, la cifra final.
En comunidades de vecinos hay una segunda capa que no es municipal sino de la propia comunidad: si la unidad exterior afecta a la fachada u otros elementos comunes, suele requerirse informar a la comunidad de propietarios o solicitar su autorización antes de instalar. Merece la pena comprobarlo con los estatutos en la mano.
No publicamos ninguna cifra de ayuda para Madrid. Existen deducción estatal de IRPF, Certificados de Ahorro Energético y bonificaciones municipales, pero sus importes cambian con cada convocatoria.
Ninguno de esos tres mecanismos es exclusivo de Madrid, y esa es justamente la razón por la que no los desarrollamos aquí con cifras: los importes y la vigencia exactos dependen de la convocatoria abierta en el momento en que instales, y una cantidad publicada hoy puede estar desactualizada dentro de tres meses. Antes de contar con ese dinero, verifica la convocatoria activa en el portal oficial de trámites y ayudas de la Comunidad de Madrid.
Una bomba de calor traslada a la vivienda calor que ya está en el aire exterior en lugar de fabricarlo quemando algo: por eso entrega más energía térmica de la que gasta en electricidad.
El mecanismo es idéntico en cualquier ciudad y está desarrollado entero —tipos de equipo, mantenimiento obligatorio, qué cambia al sustituir una caldera— en aerotermia. Lo que sí conviene traer aquí es cómo se lee la cifra de rendimiento de una oferta, porque es donde dos presupuestos dejan de ser comparables sin que se note:
La aerotermia aire-agua calienta agua para radiadores, suelo radiante o un depósito de ACS; la aire-aire climatiza el aire directamente, sin circuito de agua de por medio.
Para sustituir una caldera lo que se monta es aire-agua, y dentro de esa familia la elección entre monobloc —toda la maquinaria en la unidad exterior— y bibloc —una parte dentro de la vivienda— depende del espacio disponible y de si ya existe una instalación de calefacción por agua aprovechable. Los cuatro casos están comparados en aerotermia.
Los dos valen. El suelo radiante deja al equipo trabajar con agua menos caliente y eso se traduce en más rendimiento; los radiadores que ya tienes evitan levantar el pavimento.
También hay equipos de alta temperatura pensados justo para reformas donde cambiar todos los emisores no sale a cuenta. No existe una respuesta válida para todos los casos, y es una de las decisiones que más mueve la cifra final del presupuesto.
Sí: la bomba de calor consume electricidad y una instalación fotovoltaica la produce, así que autoproducirla abarata directamente el coste de hacerla funcionar.
Se dimensionan por separado, porque resuelven cosas distintas. Si la fotovoltaica te suena a terreno nuevo, el punto de partida es placas solares; y la cuenta de las dos juntas —cuánto cubre de verdad el tejado del consumo de la bomba de calor— está en aerotermia con placas solares.
Y al revés: lo que la fotovoltaica hace de verdad por una bomba de calor en esta ciudad —cuánto produce una cubierta madrileña, qué precio local sostienen las fuentes y qué bonificaciones municipales aplican— está en placas solares en Madrid.
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Una bomba de calor que toma energía del aire exterior y la lleva al circuito de la vivienda, cubriendo calefacción, agua caliente y, según el equipo, refrigeración. Al no haber combustión dentro de casa no hacen falta ni conducto de humos ni depósito de combustible. Cómo se mide su rendimiento y qué la separa de otras bombas de calor está en aerotermia.
Sí. Madrid es zona climática D3 (CTE), con inviernos fríos (temperatura de diseño de 0,3°C) — los equipos de aerotermia actuales están diseñados para mantener el rendimiento en ese rango, aunque el dimensionamiento correcto para tu vivienda concreta requiere un estudio técnico.
Con los dos. Los radiadores existentes obligan al equipo a impulsar agua más caliente y eso suele bajar el rendimiento; existen modelos de alta temperatura pensados precisamente para no tener que cambiarlos. La comparación completa, con lo que cambia en obra, en consumo y en confort, está en aerotermia con radiadores o suelo radiante.
Sí, y es lo habitual: el mismo equipo cubre calefacción y ACS, de modo que sustituye a la caldera en sus dos funciones. Lo que conviene mirar en la oferta es si lleva depósito de acumulación dedicado o produce de forma instantánea, y con qué capacidad — cambia el precio y los metros que ocupa, y casi nunca aparece detallado.
Entre 8.000€ y 14.000€ con IVA para calefacción y agua caliente aprovechando los emisores que ya tengas, según la triangulación de tres fuentes con precio propio de Madrid. Fuera de esa cifra quedan las partidas que más disparan un presupuesto: suelo radiante nuevo, añadir la función de refrigeración, la obra civil y la retirada de un depósito de gasóleo. Con suelo radiante nuevo, la misma fuente que sostiene el extremo bajo se va a 14.000€–19.000€.
Ninguna autonómica abierta a fecha de esta página. Lo que sigue existiendo es de alcance estatal o municipal: la deducción del IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética, los Certificados de Ahorro Energético y las bonificaciones potestativas de IBI e ICIO que aprueba cada ayuntamiento en su ordenanza fiscal. No damos porcentaje de ninguna aquí porque no las hemos contrastado para Madrid; cada línea, con su fuente oficial y su fecha de verificación, está en subvenciones para aerotermia.
La unidad exterior debe cumplir la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica del Ayuntamiento de Madrid, que regula ruido y ubicación de equipos de climatización. En comunidades de vecinos, además, suele requerirse informar o pedir autorización si la unidad afecta a elementos comunes como la fachada.
Sí, si hay un sitio válido para la unidad exterior —terraza, balcón o patio— que respete los límites de ruido y ubicación de la OPCAT. La segunda condición es la comunidad: cuando el equipo toca fachada o cualquier elemento común, hace falta su autorización antes de montar nada.
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Enaro